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1、现房房龄要求,凉山不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求现房房龄在15年以后.
2、现房贷款额度要求,凉山现房贷款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、现房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的现房具有40平米以上的面积
5、现房抵押贷款,要求贷款人的年纪在20~
60周岁之间,凉山贷款人年纪过大的需要家人一起办理.
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凉山住宅抵押贷款优势
1、全款房产生意贷款,抵押经济适用现房大额购物贷款,经济适用房屋抵押资金周转贷款,抵押住房大额贷款,集体购房合同抵押大额贷款等住宅贷款不影响正常居住.贷款人办理住宅抵押登记后,不影响住宅的使用权,房主仍可将住宅用于居住、出租、经营等;
2、住宅贷款额度高.只要提供相对足值的抵押物（住宅）,便可获贷款,价值高的住宅额度高,能满足生意经营周转大额金额需求;
3、抵押住宅评估值高,最高可获得凉山住宅评估价值的70%左右;
4、凉山住宅贷款用途广泛.可用于装修、消费、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.贷款利息远低于典当、担保贷款、汽车贷款利息等.
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1.凉山借款人贷前咨询：填写凉山房屋抵押借款申请书.
2.银行对借款人提交的资料（借款申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借款人将凉山抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.抵押房产商务活动贷款,公司现房抵押出国留学贷款,抵押安置房屋大额消费贷款,住房抵押大额贷款,抵押商住两用房本创业贷款等借款双方担保人签订凉山房屋抵押借款合同并进行公证.
5.下放借款,按时还款.
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